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Forma de trabalhoRESUMO DO TRABALHO
Apoia o Gerente de Propriedades Comerciais no gerenciamento de todos os aspectos de uma única propriedade ou portfólio de propriedades comerciais, industriais ou de varejo, incluindo operações e atividades financeiras.
USO: SOMENTE
DEVERES E RESPONSABILIDADES ESSENCIAIS
DA Global Workplace Solutions (GWS) Responde às necessidades do inquilino, atuando como advogado do inquilino para garantir que a equipe técnica administrativa e predial resolva os problemas prontamente. Garante que os serviços sejam fornecidos em conformidade com políticas, procedimentos, regulamentos e obrigações e padrões contratuais.
Realiza inspeções periódicas regulares de propriedades. Recomenda e/ou aprova alterações, manutenção e recondicionamento conforme necessário.
Licita, protege e administra contratos de serviços com vendedores e fornecedores, ao mesmo tempo em que obtém o melhor valor para produtos e serviços de instalações.
Coordena entradas e saídas de inquilinos e espaços de ""passagem"" com inquilinos e departamento de melhoria de inquilinos.
Atua como contato principal com os proprietários para garantir que os objetivos sejam alcançados. Prepara e entrega relatórios oportunos, precisos e completos.
Desenvolve e controla orçamentos anuais para despesas operacionais e de capital. Prevê planos de gestão e prepara o desempenho mensal, explicando as variações.
Avalia riscos e implementa estratégias de preparação, avaliação e recuperação de instalações, como parte do programa de continuidade de negócios durante e após o horário comercial normal.
Recebe o aluguel e paga as despesas de acordo com os termos do aluguel. Prepara todos os avisos legais necessários. Recomenda e coordena ações legais conforme necessário.
Desenvolve relações comerciais por meio de associação e participação em organizações profissionais, industriais/comerciais e cívicas.
Desempenha outras funções conforme atribuídas.
RESPONSABILIDADES DE SUPERVISÃO
Nenhuma responsabilidade formal de supervisão nesta posição. Fornece assistência informal, como orientação técnica e/ou treinamento para colegas de trabalho. Pode coordenar e atribuir tarefas a colegas de trabalho dentro de uma unidade de trabalho e/ou projeto.
Apoia o Gerente de Propriedades Comerciais no gerenciamento de todos os aspectos de uma única propriedade ou portfólio de propriedades comerciais, industriais ou de varejo, incluindo operações e atividades financeiras.
USO: SOMENTE
DEVERES E RESPONSABILIDADES ESSENCIAIS
DA Global Workplace Solutions (GWS) Responde às necessidades do inquilino, atuando como advogado do inquilino para garantir que a equipe técnica administrativa e predial resolva os problemas prontamente. Garante que os serviços sejam fornecidos em conformidade com políticas, procedimentos, regulamentos e obrigações e padrões contratuais.
Realiza inspeções periódicas regulares de propriedades. Recomenda e/ou aprova alterações, manutenção e recondicionamento conforme necessário.
Licita, protege e administra contratos de serviços com vendedores e fornecedores, ao mesmo tempo em que obtém o melhor valor para produtos e serviços de instalações.
Coordena entradas e saídas de inquilinos e espaços de ""passagem"" com inquilinos e departamento de melhoria de inquilinos.
Atua como contato principal com os proprietários para garantir que os objetivos sejam alcançados. Prepara e entrega relatórios oportunos, precisos e completos.
Desenvolve e controla orçamentos anuais para despesas operacionais e de capital. Prevê planos de gestão e prepara o desempenho mensal, explicando as variações.
Avalia riscos e implementa estratégias de preparação, avaliação e recuperação de instalações, como parte do programa de continuidade de negócios durante e após o horário comercial normal.
Recebe o aluguel e paga as despesas de acordo com os termos do aluguel. Prepara todos os avisos legais necessários. Recomenda e coordena ações legais conforme necessário.
Desenvolve relações comerciais por meio de associação e participação em organizações profissionais, industriais/comerciais e cívicas.
Desempenha outras funções conforme atribuídas.
RESPONSABILIDADES DE SUPERVISÃO
Nenhuma responsabilidade formal de supervisão nesta posição. Fornece assistência informal, como orientação técnica e/ou treinamento para colegas de trabalho. Pode coordenar e atribuir tarefas a colegas de trabalho dentro de uma unidade de trabalho e/ou projeto.
