EndereçoJob description Sobre a Soul Malls Somos uma empresacom atuação em planejamento, gestão, desenvolvimento ecomercialização de empreendimentos comerciais em diversos estadosdo Brasil.
Acreditamos que nossos empreendimentos possuem alma,vocação e que os melhores resultados são fruto da gestão quevaloriza as potencialidades e diferenciais de cada um.
Reunimos emnosso portfólio dezenas de shoppings centers, greenfields,expansões e outros conceitos como centros gastronômicos, lideradospor um time de excelência que reúne conhecimento, energia e paixãopelo que faz, agindo como dono, de forma próxima e comprometida como dia-a-dia do negócio.
Buscamos a maximização dos resultadossustentáveis de longo prazo, por meio de uma gestão eficiente eprofissional, processos estruturados e sensibilidade mercadológica.
Vem com a gente FAZER PARTE DESSA HISTÓRIA! Main responsibilitiesSobre a oportunidade : Como Superintendente, na Soul Malls, vocêirá : 1.
- Estabelecer, constantemente, comunicação com osempreendedores dos Shoppings, autoridades públicas e formadores deopinião, através de contatos presenciais ou não, a fim de garantira melhor integração do Shopping com os diferentes interlocutores;
- 2. Participar ativamente, da comercialização de novos contratos delocação para o empreendimento (comerciais ou temporários), apoiandoo time comercial, participando de reuniões com potenciaisinvestidores, objetivando o fechamento dos contratos em questão;
- 3.Acompanhar, constantemente, a performance de vendas do investidor,através de análise de informações, antecipando possíveis problemas,a fim de garantir a retenção do investidor;
- 4. Garantir que acomposição do mix de lojas atenda às necessidades do públicoestratégico, definido por meio de pesquisas, com o objetivo deobter o melhor resultado, bem como a satisfação dos consumidores;
- 5. Identificar e propor obras necessárias, sempre respeitando oorçamento aprovado pelos empreendedores, visando o bem estar dosclientes, lojistas e funcionários do Shopping, bem como paraminimizar eventuais riscos;
- 6. Elaborar e executar, anualmente, oplanejamento estratégico do shopping, através de pesquisasquantitativas e qualitativas do empreendimento (perfil doconsumidor, de onde vem, quantidade, histórico de resultados, entreoutros), avaliando as necessidades de investimento paraapresentação final à Diretoria;
- 7. Elaborar e executar, anualmente,o orçamento do Shopping, por meio de históricos de resultado doempreendimento e potenciais oportunidades e ameaças, identificadasno planejamento estratégico, que possam ter impactos no orçamentofinanceiro;
- 8. Validar, como definido no acordo de acionistas,convenção do condomínio e estatuto do fundo de promoção, orçamentosdo ano anterior, por meio de reuniões para tal finalidade, para dartransparência sobre melhores práticas contábeis e detalhar fatorescríticos de sucesso e principais desafios;
- 9. Garantir,constantemente, a validade de todos os documentos ligados àoperação do empreendimento, respeitando a legislação vigente, a fimde evitar multas e demais penalidades, com impactos na operação doshopping;
- 10. Formar comitê de crise (Superintendente, Gerente doShopping, assessoria de imprensa e diretor da Soul Malls), sempreque necessário, atuando como porta-voz do shopping, objetivando aredução da crise ao nível mínimo e, de preferência, a suaeliminação;
- 11. Garantir, diariamente, que os serviços em geral(limpeza, estacionamento, manutenção, segurança, entre outros)funcionem de forma eficiente e ágil, oferecendo a melhor atmosferapara os clientes, lojistas e funcionários;
- 12. Apoiar odesenvolvimento e garantir a aplicação das melhoras práticas de ASG(Ambiental, Social e Governança), visando o cumprimento na suatotalidade;
- 13. Realizar, semanalmente, reuniões com Gerentes eCoordenadores, para detalhamento dos plantões de finais de semana eferiados, a fim de avaliar a qualidade dos serviços e performancedo Shopping no período em questão, bem como repassar orientaçõesgerais ao grupo;
- 14. Realizar, semanalmente, reuniões com aGerência Comercial Financeira, com o objetivo de avaliar concessõescomerciais e inadimplência;
- 15. Realizar, semanalmente, alinhamentoestratégico e tático com a Diretoria e com os Gestores do Shopping,levando para discussão informações gerais sobre os negócios,visando acompanhamento e tomada de decisões em geral;
- 16.Controlar, quinzenalmente, o fluxo de caixa do condomínio, por meiode reuniões com Gerente de Operações e Gerente Comercial, por meiode relatórios de fluxo, com o objetivo de garantir o superávit nocondomínio;
- 17. Executar outras atividades compatíveis com anatureza da função. Requirements and skills Requisito(s) Técnico(s)Obrigatório (s) : - Superior completo em Administração, Economia,Marketing, Engenharia ou afins;
- Especialização na área deatuação; - Experiência de liderança em Shoppings; - Forteexperiência em orçamento, planejamento comercial e estratégico;
- Pacote office / Excel intermediário. Requisito(s) Técnico(s)Desejável (is) : - Experiência na função. Additional informationRegime de Contratação : PJ;
- Modalidade : Presencial. Nossosbenefícios : Além de trabalhar em uma empresa em constantecrescimento, focada em impulsionar talentos, por aqui você tambémterá : Ajuda de custo com alimentação;
Ajuda de custo com despesasmédicas; Day-off no seu aniversário para você curtir muito; Segurode Vida. Quer saber mais? Vem acompanhar a gente! Site : www.
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